金府大院-2024金府大院售楼处｜官方网站_楼盘概况价格

　

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  北京泰禾·金府大院项目，作为四环区域内高端住所的佼佼者，是泰禾在北京打造的第二个“大院系”产品，传承我国文脉，巧施于园林制作之中，融汇了南北园林的精华，打造瑶台天香、千步珠帘、弈博云天、沧浪濯缨、别有洞天等五大园林景象，而且结合现代元素，运用先进的技能及观念，将经典的院子得以出现，让“家”的概念回归院子，让繁忙了一天的业主可以取得归家的安静。

  第二，将横跨南北的神州盛景移天缩地归入一园之中，构成共同的城市山林面貌；

  第四，依托超五星级会所、同步院线私家影院、泰禾医疗机构，为业主供给金钥匙管家物业服务。

  除占有中心资源外，“大院系”在寓居形状上还以现代资料和方法，演绎城市大平层新中式精装美学。如“大院系”首个著作泰禾·北京西府大院选用重檐庑殿顶、官帽式大挑檐，配中式纹样金属饰面，气势特殊；玄关、客厅、主卫等根本功用空间，很多运用了玉石拼花，16种全进口玉石和石材纹理温润、色泽新鲜。“大院系”关于室内精装极尽匠心，精雕细琢，点滴可见。

  北京向南大势所趋，北京的新中心也必将快速兴起。槐房新宫等高端住所地块的完工，带来很多的高净值人群，催生一个高端寓居区的诞生，特别坐落该新宫板块的泰禾金府大院将成为稀缺产品，且现在现已是院墅，高质量高性价比。

  在全体规划上，金府大院沿用了大院系尖端豪宅的产品打造理念，并初次将“院子系”的尖端造园规制与经历融入其间，“大院”是继西府大院后又一大院系力作，“大院系”指坐落城市中心的新中式尖端豪宅，具有大规范园区景象系统；一个产品集萃了泰禾两大产品系的优势，这在泰禾是很少见的。

  泰禾为高净值人群拨开南中轴板块区域潜能的迷雾，更是以优胜的地段价值、稀缺的资源加上极致的质量，铸就了北京泰禾·金府大院项目无与伦比的魅力与价值。

  泰禾尖端产品系，南城质量最好，外立面富丽堂皇（三段式干挂石材+汉白玉雕饰+纯铜质感）；

  园林景象规划，仿照我国古代园林造景，新中式园林规划，有南边修建的婉转俊美，更有北方修建的大气磅礴；

  酒店、管家式物业服务，设有私家会所，健康医疗办理档案，同步各大院线栋小高层产品，户型规划3居或3+1居，格式方正，无糟蹋、高赠送、南北纯通透，质量超群，稀缺改进之首选。

  新机场新国门区国际形象（可对标望京）+南中轴生态区10园环保有1.4万亩南苑森林湿地公园（对标北京奥林匹克森林公园）+北京仅有四轨换乘交通纽带（对标CBD、东直门、西直门现在三轨换乘的纽带）+政府7600亿南城行动方案，以此观之，区域价值巨大，是未来宜居及不可限量开展的地段。

  黄金择址：北京内城最中心地段，南中轴与南四环相交处，与大兴新机场同向，踞守“新国门”，邻丽泽商务区，北京新经济增长极与新生态寓居区无缝对接，区域开展的潜在才能众所周知。

  塔尖产品力：定位内心胸院。筑就低密全新四叠，大楼距离，足以造院。造院引入国匠十二则例，融入院子系规制。

  高端全资源。“泰禾+”生命全周期服务七大板块加持，特别是全方位医疗服务。2019年，泰禾医疗收买有美国尖端肿瘤医治医院爱莱恩斯，北京裕和医院全面运营，健康办理中心在建。疫情暴虐，方见初心与眼光。

  四轨交汇，立体交通网，项目北侧800米的新宫站为四轨交汇的中心纽带站，现有的4号线号线都会在新宫站一起接轨，一起规划新机场快轨线。

  金府大院离四环2.5公里，与南三环、南四环、南五环和京开高速、槐房西路、规划中机场高速（槐房路）、南中轴路、京台高速（德贤路）构成了三横五纵的立体交通网。

  快速直达公益西桥、刘家窑、西单、西红门等商圈，串联丽泽、丰台科技园、大红门、新发地、金融街、新机场等金融、科技、航空经济工业区。

  新宫板块，一个是由新城南行动方案、北京新机场、丽泽金融商务区等多重利好构建出的北京新中心，擎引北京经济与开展完成再次腾飞；

  金府大院是三股力气的集合，由北京金融街商务区、公益西桥商圈、西红门商圈的老练配套，金融街中心商务区的带动，由此构成了多重配套的驱动，在金府大院满意了高端人群的寓居需求。

  泰禾金府大院坐落中心城区南部，南中轴两边，丰台辖区范围内，归于一道美化阻隔区域城市公园环，距9公里，距北京新机场45公里。

  项目东邻大兴，南接南苑机场，西临京开高速，北依南四环，是中心城区最大的城市绿色敞开空间。

  购物场所:周边三大万达广场环抱(槐房万达广场、西铁万达广场,丰台万达广场),荟聚购物中心。

  项目自我克制670教育用地,规划幼儿园,现在根本承认引入丰台二幼,丰台区最好的幼儿园教育资源,最要点的是项目南侧教育用地现已和丰台区教委谈好,由泰禾教育引入北京前五名的教育资源,十五年的精英教育。

  ①泰禾金府大院为纯商品房项目，不管从质量、户型、园林、物业服务方面和竞品相比较都占有肯定的优势。

  ②泰禾大院系在地产界已构成了独立的IP，大院系的顶豪定位以及新中式规划风格在购房者心中现已根深柢固。

  ①南城发属方案,国家出资7000元,要点开展南城,出资规模远超通州中心出资规横,可以说未来北京的开展趋势看南城

  ②新机场新国门区,首都新机场健已投入到正常的运用中,金府大筑地点的槐新版块占有了未来新国门方位

  ③四轨交汇,立体交通网,项目北侧800米的新宫站将成为四轨交汇的中心纽带站，现有的4号线号线都会在新宫站一起接轨,一起规划新机场线公里,与南三环南四环南五环和京开高速,槐房西路、规划中机场高速(槐房路1南中轴路、京台高速(德员路)构成了三横五纵的立体交通网。

  ④南中轴生态区,南苑森林湿地公园,周边3公里范围内公园盘绕,其间项目本身规划绿洲盘绕,周边被十二处公园所环抱,最值得一提的便是占地1.5万亩的南苑章林温地公园,被称为南奥森,是北的1.5倍巨细,骄傲地说,整个四环,这儿人口密度最低美化覆盖率最高,具有完美的寓居舒适度

  2、赠送：100平左右室内面积+36-90㎡不等的花园+阁楼+电梯+精装门头+精装院子

  2、赠送：50平左右室内面积+50-98㎡不等的花园+精装门头+精装院子；

  一层带地下两层 ，总共三层，都算房本面积，室内面积根本没有赠送，赠南北向双花园共60㎡.

  2、赠送：100平左右室内面积+36-90㎡不等的花园+阁楼+电梯+精装门头+精装院子

  2、赠送：50平左右室内面积+50-98㎡不等的花园+精装门头+精装院子

  北京泰禾·金府大院售楼处电话【官网】修建全体赋有稠密的中式神韵，三段式外立面，上段官帽式屋檐，中段强化立柱线条，下段台基辅以中式元素，漂亮且不失文明根由，这种正统的中式基因，将我国史上高雅显贵的礼序之美，外化得酣畅淋漓。

  通体干挂黄金麻石材，部分铝板调配铜制腰线，经过调整石材与金属的合理份额，增强修建的价值感，表现原料的质感和美感，色彩选用暖色调，经典的米色与咖色调配，平衡慎重，凸显皇家礼制。

  外窗镀金色LOW-E膜，合作立面大面积的开窗，显示沉稳大气，在阳光下熠熠生辉。

  传统寓居，门头好像门面。家世，又称门楣、门户、门望，国人考究家世观，而泰禾集团的院子门头造型向来都是商场竞相仿照的样本。

  叠拼院门木纹晋级为蚀刻工艺，门上的纹理是腐蚀雕琢出来的，质感和层次上比本来的木纹转印更有质量。景墙照壁也做了迭代，由本来的山水石雕景墙晋级为山水汉白玉景墙，并选用整石雕琢，完全无拼接。

  从泰禾·金府大院现场的实景出现的作用看，院门选材的精密，园林景象的完美复刻，满意纤细的影壁和墙的高度都能让人看到金府大院的精雕细镂，处处展示着泰禾关于产品的“匠心”，也与此前其他楼盘频发的“简配交给”行为构成了鲜明对比。

  每座院子都具有由宫殿匠人监制的门匾，会依据业主的姓氏、喜好、身份，专门定制；门庭之前叠放石质台阶，涵义主人“节节高升”，宦途显赫。

  于都市富贵之处，觅得院墅爱崇礼遇，北京泰禾·金府大院为业主营建层层递进的大院归家礼仪，重现千年院居文明精粹及大族家世威仪。

  公园地产。坐拥“南奥森”之称的南苑湿地公园，万亩天然氧吧环伺，最近的入园口和金府大院一路之隔，真实的公园地产，这个公园比北四环奥森要大1.6倍。

  以根底配套为辅、在金府大院出门就可以享受到大型商超，万达广场开车5分钟左右即到，还集萃鸿坤广场、荟聚购物中心等商业资源。

  社区园林：一街两园三巷五园五坊的规划方法，茶余酒后，散步其间，能享受到一种吉祥、安静的坊巷日子。

  6栋楼与三巷五坊天衣无缝，阡陌斑驳，院子恢宏。在楼、巷、坊之间，交叉栽培多类花树。五坊内分植着与坊名对应的海棠、玉兰、石榴、桃花和牡丹。春夏绿意成荫，漫空碧透；秋日冷风迷人，层林尽染。

  户型是运用面积约450-600平米，下叠地上两层，地下三层，采光面大，视界开阔。上叠地上三层（3层+4层+阁楼层），地下两层，拥览大境。

  首层南侧面宽约10.5米，鲜氧与阳光相伴。多种需求独立分区，有白叟房、客房、厨房，餐厅，会客厅。既满意与二层主人房的动态分区，又在高墙讳饰之下，与专属精装院子联为一体。

  白叟房充沛人性化，是带独立卫生间套房，与院子相连，白叟活动，不会打扰到其它人。

  厨房空间可打造契合人体工程学的U型橱柜，可中西分区，也可设置厨电一体的中式全体橱柜。

  二层三室三卫，南侧主卧奢华套房，配有超大独立衣帽间、化妆间。北侧房间可作儿童房或书房。

  地下共三层，空间之大满意震慑，可完成功用之多，满意惊喜。可一起完成全家休闲娱乐和“一家之主”专属私密需求，如健身房、美容spa区、影音室、酒窖、棋牌室、茶馆、儿童游乐园，迷你博物馆等，皆为家庭雍雅而来。

  能在日子配套完全、寓居环境优胜的四环内城，具有一套有天有地的院子别墅，是鱼与熊掌兼得，是简直不可能完成的愿望。

  当下帝都，四环一线和海淀向阳简直再无新地可供，南四环成为仅有有待开发的高端豪宅区。如此寸土寸金之地，很少有开发商会献身容积率，打造纯墅境高端住所，这无疑加大了低密院墅的稀缺性。

  并不古怪，金府大院央墅一出，将建立规范，填补空白，势必将引领北京高端住所商场，改朝换代。

  承邦本前史 罗致南北造园精华，泰禾·北京金府大院择址南苑四环，承厚重皇史，占方针利好，匠心打造出皇家规制园林，以皇家园林为蓝本，罗致南北造园精华，融汇皇家的华贵气度与南边园林的灵秀绝美。